Version de consultation – octobre 2019
Ce projet de guide accompagne la consultation d'octobre 2019 sur la Norme pour les logements futurs, parties L et F du Règlement sur la construction. Le gouvernement sollicite des avis sur les normes applicables aux nouveaux logements et sur la structure du projet de guide. Les normes relatives aux travaux sur les logements existants ne font pas l'objet de cette consultation.
Les documents approuvés
Qu'est-ce qu'un document approuvé ?
Le secrétaire d'État a approuvé une série de documents fournissant des conseils pratiques pour satisfaire aux exigences du Règlement de construction de 2010 en Angleterre. Ces documents approuvés fournissent des orientations sur chaque partie technique du règlement et sur le règlement 7. Ils fournissent également des conseils pour les situations de construction courantes.
Il est de la responsabilité de ceux qui effectuent des travaux de construction de respecter les exigences du Règlement sur la construction de 2010.
Bien qu'il appartienne en dernier ressort aux tribunaux de déterminer si ces exigences ont été respectées, les documents approuvés fournissent des orientations pratiques sur les moyens possibles de se conformer aux exigences de la réglementation en Angleterre. Bien que les documents approuvés couvrent des situations courantes en matière de construction, le respect des directives qui y sont énoncées ne garantit pas la conformité aux exigences de la réglementation, car ces documents ne peuvent pas prendre en compte toutes les circonstances, variations et innovations. Les personnes chargées de respecter les exigences de la réglementation devront évaluer elles-mêmes si le respect des directives des documents approuvés est susceptible de répondre à ces exigences dans les circonstances particulières de leur cas.
Veuillez noter qu'il peut exister d'autres moyens de se conformer aux exigences que la méthode décrite dans un document approuvé. Si vous préférez satisfaire à une exigence pertinente d'une autre manière que celle décrite dans un document approuvé, vous devez en convenir au plus tôt avec l'organisme de contrôle des bâtiments compétent.
Si les directives du document approuvé ont été respectées, un tribunal ou un inspecteur conclura généralement à l'absence de violation de la réglementation. En revanche, si les directives du document approuvé n'ont pas été respectées, cela peut être invoqué comme preuve d'une violation de la réglementation. Dans ce cas, l'entrepreneur de travaux de construction devra démontrer que les exigences de la réglementation ont été respectées par tout autre moyen acceptable.
En plus des directives, certains documents approuvés comprennent des dispositions qui doivent être suivies à la lettre, comme l'exigent les règlements ou lorsque des méthodes d'essai ou de calcul ont été prescrites par le secrétaire d'État.
Chaque document approuvé se rapporte uniquement aux exigences particulières du Règlement de construction de 2010 auxquelles il s'applique. Toutefois, les travaux de construction doivent également être conformes à toutes les autres exigences applicables du Règlement de construction de 2010 et à toute autre législation applicable.
Comment utiliser ce document approuvé
Ce document utilise les conventions suivantes.
a. Le texte sur fond vert est un extrait du Règlement sur la construction de 2010 ou du Règlement sur la construction (inspecteurs agréés, etc.) de 2010 (tous deux tels que modifiés). Ces extraits énoncent les exigences légales de ces règlements.
b. Les termes clés, imprimés en vert, sont définis à l’annexe A.
c. Des références sont faites à des normes ou autres documents appropriés, qui peuvent fournir des indications utiles. Lorsque ce document approuvé fait référence à une norme ou à un autre document de référence, cette norme ou référence est clairement identifiée dans le présent document. Les normes sont mises en gras. Le nom complet et la version du document référencé sont indiqués à l'annexe D (normes) ou à l'annexe C (autres documents). Toutefois, si l'organisme émetteur a révisé ou mis à jour la version de la norme ou du document mentionnée, vous pouvez utiliser la nouvelle version comme référence si elle continue de répondre aux exigences pertinentes du Règlement sur la construction.
d. Les normes et approbations techniques traitent également d'aspects de performance ou de questions non couvertes par le Règlement sur la construction et peuvent recommander des normes plus strictes que celles exigées par ce dernier. Rien dans le présent document approuvé ne vous empêche d'adopter des normes plus strictes.
e. Dans cette version de consultation du document approuvé, les différences techniques par rapport à l'édition 2013 du document approuvé intégrant les modifications de 2016 sont généralementsurligné en jaune,bien que des modifications éditoriales aient été apportées à l'ensemble du document, ce qui peut avoir changé le sens de certaines orientations
Exigences des utilisateurs
Les documents approuvés fournissent des conseils techniques. Leurs utilisateurs doivent posséder les connaissances et les compétences nécessaires pour comprendre et appliquer correctement ces conseils aux travaux de construction entrepris.
Le règlement de construction
Voici un résumé général des réglementations de construction applicables à la plupart des types de travaux. En cas de doute, veuillez consulter le texte intégral de ces réglementations, disponible sur www.legislation.gov.uk.
Travaux de construction
L'article 3 du Règlement sur la construction définit les « travaux de construction ». Ces travaux comprennent :
a. l'érection ou l'extension d'un bâtiment
b. la fourniture ou l'extension d'un service ou d'un équipement contrôlé
c. la modification matérielle d’un bâtiment ou d’un service ou équipement contrôlé.
Le règlement 4 stipule que les travaux de construction doivent être exécutés de telle manière que, une fois les travaux terminés :
a. Pour les nouveaux bâtiments ou les travaux sur un bâtiment conformes aux exigences applicables du Règlement sur la construction : le bâtiment est conforme aux exigences applicables du Règlement sur la construction.
b. Pour les travaux sur un bâtiment existant qui ne sont pas conformes aux exigences applicables du Règlement sur la construction :
(i) les travaux eux-mêmes doivent être conformes aux exigences applicables du Règlement sur la construction et
(ii) le bâtiment ne doit pas être plus insatisfaisant par rapport aux exigences qu’avant la réalisation des travaux.
Changement d'utilisation matériel
Le règlement 5 définit un « changement important d’utilisation » dans lequel un bâtiment ou une partie d’un bâtiment qui était auparavant utilisé à une fin sera utilisé à une autre fin.
Le Règlement sur la construction définit les exigences à respecter avant qu'un bâtiment puisse être utilisé à une nouvelle fin. Pour satisfaire à ces exigences, le bâtiment peut nécessiter des travaux de rénovation.
Matériaux et fabrication
Conformément à l'article 7 du règlement, les travaux de construction doivent être exécutés selon les règles de l'art, avec des matériaux adéquats et appropriés. Les directives relatives à l'article 7(1) sont présentées dans le document approuvé 7, et celles relatives à l'article 7(2) dans le document approuvé B.
Certification et accréditation par un tiers indépendant
Les systèmes indépendants de certification et d'accréditation des installateurs peuvent garantir que le niveau de performance requis pour un système, un produit, un composant ou une structure peut être atteint. Les organismes de contrôle du bâtiment peuvent accepter la certification obtenue dans le cadre de ces systèmes comme preuve de conformité à une norme pertinente. Cependant, un organisme de contrôle du bâtiment doit s'assurer, avant le début des travaux, que le système est conforme aux exigences de la réglementation de la construction.
Exigences en matière d'efficacité énergétique
La partie 6 du Règlement sur la construction impose des exigences spécifiques supplémentaires en matière d'efficacité énergétique. En cas d'agrandissement ou de rénovation d'un bâtiment, il peut être nécessaire d'améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment existant ou d'une partie de celui-ci.
Notification de travaux
La plupart des travaux de construction et des changements d’utilisation des matériaux doivent être notifiés à un organisme de contrôle des bâtiments, sauf si l’une des situations suivantes s’applique.
a. Il s’agit d’un travail qui sera autocertifié par une personne compétente enregistrée ou certifié par un tiers enregistré.
b. Il s'agit de travaux exemptés de l'obligation de notification en vertu du règlement 12(6A) ou de l'annexe 4 du Règlement sur la construction.
Responsabilité de conformité
Les personnes responsables des travaux de construction (par exemple, mandataire, concepteur, constructeur ou installateur) doivent s'assurer que les travaux sont conformes à toutes les exigences applicables du Règlement de construction. Le propriétaire de l'immeuble peut également être tenu de s'assurer de la conformité des travaux au Règlement de construction. Si les travaux ne sont pas conformes au Règlement de construction, le propriétaire de l'immeuble peut se voir notifier une mise en demeure.
Contenu:
Date de publication : 30 octobre 2019
