Versione per la consultazione – ottobre 2019
Questa bozza di orientamento accompagna la consultazione dell'ottobre 2019 sullo standard per le case future, parte L e parte F del regolamento edilizio.Il governo sta cercando pareri sugli standard per le nuove abitazioni e sulla struttura del progetto di guida.Gli standard per il lavoro alle abitazioni esistenti non sono oggetto di questa consultazione.
I documenti approvati
Che cos'è un documento approvato?
Il Segretario di Stato ha approvato una serie di documenti che forniscono indicazioni pratiche su come soddisfare i requisiti del Building Regulations 2010 per l'Inghilterra.Questi documenti approvati forniscono una guida su ciascuna delle parti tecniche dei regolamenti e sul regolamento 7. I documenti approvati forniscono una guida per le situazioni edilizie comuni.
È responsabilità di coloro che eseguono lavori di costruzione soddisfare i requisiti del regolamento edilizio 2010.
Sebbene spetti in definitiva ai tribunali determinare se tali requisiti siano stati soddisfatti, i documenti approvati forniscono indicazioni pratiche sui potenziali modi per ottenere la conformità ai requisiti delle normative in Inghilterra.Sebbene i documenti approvati coprano situazioni edilizie comuni, il rispetto delle indicazioni fornite nei documenti approvati non fornisce una garanzia di conformità ai requisiti delle normative perché i documenti approvati non possono tenere conto di tutte le circostanze, variazioni e innovazioni.Coloro che hanno la responsabilità di soddisfare i requisiti dei regolamenti dovranno valutare da soli se seguire la guida nei documenti approvati possa soddisfare tali requisiti nelle circostanze particolari del loro caso.
Si noti che potrebbero esserci altri modi per soddisfare i requisiti rispetto al metodo descritto in un documento approvato.Se preferisci soddisfare un requisito pertinente in un modo diverso da quello descritto in un documento approvato, dovresti cercare di concordarlo con l'ente di controllo edilizio competente in una fase iniziale.
Se la guida nel documento approvato è stata seguita, un tribunale o un ispettore tenderà a ritenere che non vi sia alcuna violazione dei regolamenti.Tuttavia, qualora le indicazioni contenute nel documento approvato non siano state seguite, ciò può essere invocato come tendente a stabilire una violazione delle norme e, in tali circostanze, la persona che esegue i lavori edili dovrebbe dimostrare che i requisiti delle norme sono stati rispettati con altri mezzi o metodi accettabili.
Oltre alle linee guida, alcuni documenti approvati includono disposizioni che devono essere seguite esattamente, come richiesto dai regolamenti o laddove i metodi di prova o calcolo siano stati prescritti dal Segretario di Stato.
Ogni documento approvato si riferisce solo ai requisiti particolari del regolamento edilizio 2010 che il documento affronta.Tuttavia, i lavori di costruzione devono anche rispettare tutti gli altri requisiti applicabili del regolamento edilizio 2010 e tutte le altre leggi applicabili.
Come utilizzare questo documento approvato
Questo documento usa le seguenti convenzioni.
UN.Il testo su sfondo verde è un estratto del regolamento edilizio 2010 o del regolamento edilizio (ispettori approvati, ecc.) 2010 (entrambi modificati).Questi estratti stabiliscono i requisiti legali dei regolamenti.
B.I termini chiave, stampati in verde, sono definiti nell'Appendice A.
C.Vengono fatti riferimenti a norme appropriate o altri documenti, che possono fornire ulteriori indicazioni utili.Quando questo documento approvato fa riferimento a uno standard denominato o altro documento di riferimento, lo standard o il riferimento è stato chiaramente identificato in questo documento.Gli standard sono evidenziati in grassetto ovunque.Il nome completo e la versione del documento a cui si fa riferimento sono elencati nell'Appendice D (norme) o nell'Appendice C (altri documenti).Tuttavia, se l'ente emittente ha rivisto o aggiornato la versione elencata della norma o del documento, è possibile utilizzare la nuova versione come guida se continua a soddisfare i requisiti pertinenti del regolamento edilizio.
D.Gli standard e le approvazioni tecniche riguardano anche aspetti delle prestazioni o questioni che non sono coperti dai regolamenti edilizi e possono raccomandare standard più elevati rispetto a quelli richiesti dai regolamenti edilizi.Nulla in questo documento approvato ti impedisce di adottare standard più elevati.
e.In questa versione per consultazione del Documento Approvato le differenze tecniche rispetto all'edizione 2013 del Documento Approvato che incorpora le modifiche del 2016 sono generalmenteevidenziato in giallo,sebbene siano state apportate modifiche editoriali all'intero documento che potrebbero aver cambiato il significato di alcune linee guida
Requisiti dell'utente
I documenti approvati forniscono una guida tecnica.Gli utenti dei documenti approvati dovrebbero avere conoscenze e capacità adeguate per comprendere e applicare correttamente la guida ai lavori di costruzione intrapresi.
Il regolamento edilizio
Di seguito è riportato un riepilogo di alto livello dei regolamenti edilizi relativi alla maggior parte dei tipi di lavori edilizi.In caso di dubbi, consultare il testo completo del regolamento, disponibile su www.legislation.gov.uk.
Lavoro di costruzione
La norma 3 del regolamento edilizio definisce i "lavori edilizi".I lavori di costruzione comprendono:
UN.la costruzione o l'ampliamento di un edificio
B.la fornitura o l'estensione di un servizio o allestimento controllato
C.l'alterazione materiale di un edificio o di un servizio o impianto controllato.
Il regolamento 4 stabilisce che i lavori di costruzione dovrebbero essere eseguiti in modo tale che, una volta completati i lavori:
UN.Per nuovi edifici o lavori su un edificio conforme ai requisiti applicabili del Regolamento edilizio: l'edificio è conforme ai requisiti applicabili del Regolamento edilizio.
B.Per lavori su un edificio esistente non conforme ai requisiti applicabili del Regolamento Edilizio:
(i) l'opera stessa deve essere conforme ai requisiti applicabili del Regolamento Edilizio e
(ii) l'edificio non deve essere più insoddisfacente rispetto ai requisiti rispetto a prima dell'esecuzione dei lavori.
Cambio di destinazione d'uso del materiale
Il regolamento 5 definisce un "cambio sostanziale di destinazione d'uso" in cui un edificio o parte di un edificio precedentemente utilizzato per uno scopo sarà utilizzato per un altro.
I regolamenti edilizi stabiliscono i requisiti che devono essere soddisfatti prima che un edificio possa essere utilizzato per un nuovo scopo.Per soddisfare i requisiti, potrebbe essere necessario aggiornare l'edificio in qualche modo.
Materiali e lavorazione
Ai sensi dell'art.7 le opere murarie devono essere eseguite a regola d'arte con materiali adeguati e idonei.La guida al regolamento 7(1) è fornita nel documento approvato 7 e la guida al regolamento 7(2) è fornita nel documento approvato B.
Certificazione e accreditamento di terze parti indipendenti
Schemi indipendenti di certificazione e accreditamento degli installatori possono garantire che il livello di prestazioni richiesto per un sistema, prodotto, componente o struttura possa essere raggiunto.Gli organismi di controllo edilizio possono accettare la certificazione nell'ambito di tali schemi come prova della conformità a uno standard pertinente.Tuttavia, un organismo di controllo edilizio dovrebbe stabilire prima dell'inizio dei lavori di costruzione che uno schema è adeguato ai fini del regolamento edilizio.
Requisiti di efficienza energetica
La parte 6 del regolamento edilizio impone ulteriori requisiti specifici per l'efficienza energetica.Se un edificio viene ampliato o ristrutturato, potrebbe essere necessario migliorare l'efficienza energetica dell'edificio esistente o di parte di esso.
Avviso di lavoro
La maggior parte dei lavori di costruzione e dei cambiamenti materiali di utilizzo devono essere notificati a un ente di controllo edilizio, a meno che non si applichi uno dei seguenti casi.
UN.E' un lavoro che verrà autocertificato da persona competente iscritta o certificato da parte terza iscritta.
B.Si tratta di lavori esentati dall'obbligo di notifica dalla norma 12(6A) del Regolamento Edilizio o dall'Allegato 4 al Regolamento Edilizio.
Responsabilità per la conformità
Le persone responsabili dei lavori di costruzione (ad es. agente, progettista, costruttore o installatore) devono garantire che il lavoro sia conforme a tutti i requisiti applicabili del regolamento edilizio.Il proprietario dell'edificio può anche essere responsabile di garantire che il lavoro sia conforme al regolamento edilizio.Se i lavori di costruzione non sono conformi al regolamento edilizio, al proprietario dell'edificio può essere notificato un avviso di esecuzione.
Contenuti:
disponibile ahttps://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
Tempo di pubblicazione: 30 ottobre 2019