Wersja konsultacyjna – październik 2019
Niniejszy projekt wytycznych towarzyszy konsultacjom z października 2019 r. w sprawie Future Homes Standard, części L i części F przepisów budowlanych. Rząd poszukuje opinii na temat standardów dla nowych budynków mieszkalnych i struktury projektu wytycznych. Normy dotyczące prac w istniejących budynkach mieszkalnych nie są przedmiotem niniejszych konsultacji.
Zatwierdzone dokumenty
Czym jest zatwierdzony dokument?
Sekretarz Stanu zatwierdził serię dokumentów, które dają praktyczne wskazówki, jak spełnić wymagania Building Regulations 2010 dla Anglii. Te zatwierdzone dokumenty dają wskazówki dotyczące każdej z technicznych części przepisów i rozporządzenia 7. Zatwierdzone dokumenty dają wskazówki dotyczące typowych sytuacji budowlanych.
Obowiązkiem osób wykonujących prace budowlane jest spełnienie wymogów Przepisów budowlanych z 2010 r.
Chociaż ostatecznie to sądy ustalają, czy te wymagania zostały spełnione, zatwierdzone dokumenty dostarczają praktycznych wskazówek dotyczących potencjalnych sposobów osiągnięcia zgodności z wymogami przepisów w Anglii. Chociaż zatwierdzone dokumenty obejmują typowe sytuacje budowlane, zgodność z wytycznymi określonymi w zatwierdzonych dokumentach nie daje gwarancji zgodności z wymogami przepisów, ponieważ zatwierdzone dokumenty nie mogą uwzględniać wszystkich okoliczności, zmian i innowacji. Osoby odpowiedzialne za spełnienie wymogów przepisów będą musiały rozważyć, czy postępowanie zgodnie z wytycznymi zawartymi w zatwierdzonych dokumentach prawdopodobnie spełni te wymogi w szczególnych okolicznościach ich przypadku.
Należy pamiętać, że mogą istnieć inne sposoby spełnienia wymagań niż metoda opisana w zatwierdzonym dokumencie. Jeśli wolisz spełnić odpowiedni wymóg w inny sposób niż opisany w zatwierdzonym dokumencie, powinieneś dążyć do uzgodnienia tego z odpowiednim organem nadzoru budowlanego na wczesnym etapie.
W przypadku gdy przestrzegano wytycznych zawartych w zatwierdzonym dokumencie, sąd lub inspektor będzie skłonny stwierdzić, że nie doszło do naruszenia przepisów. Jednakże w przypadku gdy nie przestrzegano wytycznych zawartych w zatwierdzonym dokumencie, można na tym polegać jako na stwierdzeniu naruszenia przepisów, a w takich okolicznościach osoba wykonująca prace budowlane powinna wykazać, że wymogi przepisów zostały spełnione za pomocą innych dopuszczalnych środków lub metod.
Oprócz wytycznych niektóre zatwierdzone dokumenty zawierają postanowienia, które muszą być ściśle przestrzegane, zgodnie z wymogami przepisów lub w przypadku gdy metody testowania lub obliczania zostały określone przez Sekretarza Stanu.
Każdy zatwierdzony dokument odnosi się wyłącznie do szczególnych wymagań Building Regulations 2010, których dotyczy dokument. Jednak prace budowlane muszą być również zgodne ze wszystkimi innymi obowiązującymi wymaganiami Building Regulations 2010 i wszystkimi innymi obowiązującymi przepisami.
Jak korzystać z tego zatwierdzonego dokumentu
W niniejszym dokumencie zastosowano następujące konwencje.
a. Tekst na zielonym tle jest wyciągiem z Building Regulations 2010 lub Building (Approved Inspectors etc.) Regulations 2010 (oba z późniejszymi zmianami). Wyciągi te określają wymogi prawne przepisów.
b. Definicje kluczowych terminów, wydrukowanych na zielono, znajdują się w Załączniku A.
c. Odniesienia są dokonywane do odpowiednich norm lub innych dokumentów, które mogą zapewnić dalsze przydatne wskazówki. Gdy ten zatwierdzony dokument odnosi się do nazwanej normy lub innego dokumentu odniesienia, norma lub odniesienie zostały wyraźnie zidentyfikowane w tym dokumencie. Normy są wyróżnione pogrubioną czcionką. Pełna nazwa i wersja dokumentu, do którego się odwołuje, są wymienione w Załączniku D (normy) lub Załączniku C (inne dokumenty). Jednakże, jeśli organ wydający zrewidował lub zaktualizował wymienioną wersję normy lub dokumentu, możesz użyć nowej wersji jako wskazówki, jeśli nadal odnosi się ona do odpowiednich wymagań Przepisów budowlanych.
d. Normy i aprobaty techniczne odnoszą się również do aspektów wydajności lub kwestii, które nie są objęte przepisami budowlanymi i mogą zalecać wyższe standardy niż wymagane przez przepisy budowlane. Nic w tym zatwierdzonym dokumencie nie uniemożliwia przyjęcia wyższych standardów.
e. W niniejszej wersji konsultacyjnej Zatwierdzonego Dokumentu różnice techniczne w stosunku do Zatwierdzonego Dokumentu z wydania z 2013 r. uwzględniającego zmiany z 2016 r. są ogólnie następujące:podświetlone na żółto,chociaż w całym dokumencie wprowadzono zmiany redakcyjne, które mogły zmienić znaczenie niektórych wskazówek
Wymagania użytkownika
Zatwierdzone dokumenty dostarczają wskazówek technicznych. Użytkownicy zatwierdzonych dokumentów powinni mieć odpowiednią wiedzę i umiejętności, aby zrozumieć i prawidłowo stosować wskazówki do podejmowanych prac budowlanych.
Przepisy budowlane
Poniżej znajduje się ogólne podsumowanie przepisów budowlanych odnoszących się do większości rodzajów prac budowlanych. W razie wątpliwości należy zapoznać się z pełnym tekstem przepisów, dostępnym na stronie www.legislation.gov.uk.
Prace budowlane
Rozporządzenie 3 Przepisów budowlanych definiuje „prace budowlane”. Prace budowlane obejmują:
a. wzniesienie lub rozbudowa budynku
b. świadczenie lub rozszerzenie kontrolowanej usługi lub wyposażenia
c. istotna zmiana budynku lub kontrolowanej usługi lub wyposażenia.
Rozporządzenie 4 stanowi, że prace budowlane należy wykonywać w taki sposób, aby po ich zakończeniu:
a. W przypadku nowych budynków lub prac nad budynkiem, które spełniają stosowne wymagania przepisów budowlanych: budynek spełnia stosowne wymagania przepisów budowlanych.
b. W przypadku prac w istniejącym budynku, który nie spełniał obowiązujących wymagań Przepisów Budowlanych:
(i) sama praca musi być zgodna z obowiązującymi wymogami przepisów budowlanych i
(ii) budynek nie może być bardziej niezadowalający w stosunku do wymagań niż przed wykonaniem prac.
Istotna zmiana sposobu użytkowania
Rozporządzenie 5 definiuje „istotną zmianę przeznaczenia”, w wyniku której budynek lub jego część, wcześniej wykorzystywana w jednym celu, zostanie wykorzystana w innym.
Przepisy budowlane określają wymagania, które muszą zostać spełnione, zanim budynek będzie mógł zostać wykorzystany w nowym celu. Aby spełnić wymagania, budynek może wymagać modernizacji w jakiś sposób.
Materiały i wykonanie
Zgodnie z rozporządzeniem 7 prace budowlane muszą być wykonywane w sposób fachowy, przy użyciu odpowiednich i właściwych materiałów. Wytyczne dotyczące rozporządzenia 7(1) podano w Zatwierdzonym dokumencie 7, a wytyczne dotyczące rozporządzenia 7(2) podano w Zatwierdzonym dokumencie B.
Niezależna certyfikacja i akredytacja stron trzecich
Niezależne schematy certyfikacji i akredytacji instalatorów mogą zapewnić pewność, że wymagany poziom wydajności systemu, produktu, komponentu lub konstrukcji może zostać osiągnięty. Organy nadzoru budowlanego mogą akceptować certyfikację w ramach takich schematów jako dowód zgodności z odpowiednią normą. Jednakże organ nadzoru budowlanego powinien ustalić przed rozpoczęciem prac budowlanych, że schemat jest odpowiedni dla celów przepisów budowlanych.
Wymagania dotyczące efektywności energetycznej
Część 6 przepisów budowlanych nakłada dodatkowe szczegółowe wymagania dotyczące efektywności energetycznej. Jeśli budynek jest rozbudowywany lub odnawiany, może być konieczna modernizacja efektywności energetycznej istniejącego budynku lub jego części.
Powiadomienie o pracy
Większość prac budowlanych i zmian w użytkowaniu materiałów musi zostać zgłoszona organowi nadzoru budowlanego, chyba że ma zastosowanie jedna z poniższych sytuacji.
a. Jest to praca, która zostanie poświadczona przez zarejestrowaną kompetentną osobę lub poświadczona przez zarejestrowaną stronę trzecią.
b. Jest to praca zwolniona z konieczności powiadomienia na mocy rozporządzenia 12(6A) lub Załącznika 4 do Przepisów budowlanych.
Odpowiedzialność za zgodność
Osoby odpowiedzialne za prace budowlane (np. agent, projektant, budowniczy lub instalator) muszą upewnić się, że prace są zgodne ze wszystkimi obowiązującymi wymogami przepisów budowlanych. Właściciel budynku może również odpowiadać za zapewnienie zgodności prac z przepisami budowlanymi. Jeśli prace budowlane nie są zgodne z przepisami budowlanymi, właścicielowi budynku może zostać doręczone zawiadomienie o egzekwowaniu.
Zawartość:
Czas publikacji: 30-paź-2019
