Regulamentos de Construção: Documentos Aprovados L e F (versão de consulta) Aplicável a: Inglaterra

Versão de consulta – Outubro de 2019

Este projeto de orientação acompanha a consulta de outubro de 2019 sobre a Norma para Casas do Futuro, Parte L e Parte F do Regulamento de Construção. O Governo está buscando opiniões sobre as normas para novas moradias e a estrutura do projeto de orientação. As normas para obras em moradias existentes não são objeto desta consulta.

Os documentos aprovados

O que é um documento aprovado?

O Secretário de Estado aprovou uma série de documentos que fornecem orientações práticas sobre como atender aos requisitos do Regulamento de Construção de 2010 para a Inglaterra. Esses documentos aprovados fornecem orientações sobre cada uma das partes técnicas do regulamento e sobre o Regulamento 7. Os documentos aprovados fornecem orientações para situações comuns de construção.

É responsabilidade daqueles que realizam obras de construção atender aos requisitos do Regulamento de Construção de 2010.

Embora a determinação final sobre o cumprimento desses requisitos seja dos tribunais, os documentos aprovados fornecem orientações práticas sobre possíveis maneiras de alcançar a conformidade com os requisitos dos regulamentos na Inglaterra. Embora os documentos aprovados abranjam situações comuns de construção, a conformidade com as diretrizes estabelecidas nos documentos aprovados não garante a conformidade com os requisitos dos regulamentos, pois os documentos aprovados não podem atender a todas as circunstâncias, variações e inovações. Os responsáveis pelo cumprimento dos requisitos dos regulamentos precisarão avaliar por si próprios se seguir as diretrizes dos documentos aprovados provavelmente atenderá a esses requisitos nas circunstâncias específicas de seu caso.

Observe que pode haver outras maneiras de cumprir os requisitos além do método descrito em um documento aprovado. Se você preferir atender a um requisito relevante de alguma forma diferente da descrita em um documento aprovado, procure um acordo com o órgão de controle de construção competente o mais cedo possível.

Quando as orientações do documento aprovado forem seguidas, um tribunal ou inspetor tenderá a concluir que não há violação dos regulamentos. No entanto, quando as orientações do documento aprovado não forem seguidas, isso pode ser considerado como uma violação dos regulamentos e, nessas circunstâncias, a pessoa que executa as obras deve demonstrar que os requisitos dos regulamentos foram cumpridos por outros meios ou métodos aceitáveis.

Além da orientação, alguns documentos aprovados incluem disposições que devem ser seguidas exatamente, conforme exigido pelos regulamentos ou quando métodos de teste ou cálculo foram prescritos pelo Secretário de Estado.

Cada documento aprovado refere-se apenas aos requisitos específicos do Regulamento de Construção de 2010 que o documento aborda. No entanto, a obra também deve cumprir todos os outros requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção de 2010 e toda a legislação aplicável.

Como usar este documento aprovado

Este documento usa as seguintes convenções.

a. O texto sobre fundo verde é um extrato do Regulamento de Construção de 2010 ou do Regulamento de Construção (Inspetores Aprovados etc.) de 2010 (ambos conforme alterados). Esses extratos estabelecem os requisitos legais dos regulamentos.

b. Os termos-chave, impressos em verde, são definidos no Apêndice A.

c. São feitas referências a normas ou outros documentos apropriados, que podem fornecer orientações úteis adicionais. Quando este documento aprovado se refere a uma norma ou outro documento de referência, a norma ou referência foi claramente identificada neste documento. As normas são destacadas em negrito. O nome completo e a versão do documento mencionado estão listados no Apêndice D (normas) ou no Apêndice C (outros documentos). No entanto, se o órgão emissor tiver revisado ou atualizado a versão listada da norma ou documento, você poderá usar a nova versão como orientação, desde que ela continue a atender aos requisitos relevantes do Regulamento de Construção.

d. As normas e aprovações técnicas também abordam aspectos de desempenho ou questões que não são abrangidas pelo Regulamento de Construção e podem recomendar padrões mais elevados do que os exigidos pelo Regulamento de Construção. Nada neste documento aprovado impede você de adotar padrões mais elevados.

e. Nesta versão de consulta do Documento Aprovado, as diferenças técnicas em relação ao Documento Aprovado edição de 2013 que incorpora as alterações de 2016 são geralmentedestacado em amarelo,embora tenham sido feitas alterações editoriais em todo o documento que podem ter alterado o significado de algumas orientações

Requisitos do usuário

Os documentos aprovados fornecem orientação técnica. Os usuários dos documentos aprovados devem possuir conhecimento e habilidades adequados para compreender e aplicar as orientações corretamente à obra em andamento.

Regulamento de Construção

A seguir, um resumo geral dos Regulamentos de Construção aplicáveis à maioria dos tipos de obras. Em caso de dúvida, consulte o texto completo dos regulamentos, disponível em www.legislation.gov.uk.

Obras de construção

O Regulamento 3 do Regulamento de Construção define "obras de construção". Obras de construção incluem:

a. a construção ou ampliação de um edifício

b. a prestação ou extensão de um serviço ou instalação controlada

c. a alteração material de um edifício ou de um serviço ou instalação controlada.

O regulamento 4 estabelece que as obras de construção devem ser realizadas de tal forma que, quando concluídas:

a. Para novos edifícios ou obras em um edifício que estejam em conformidade com os requisitos aplicáveis dos Regulamentos de Construção: o edifício está em conformidade com os requisitos aplicáveis dos Regulamentos de Construção.

b. Para trabalhos em um edifício existente que não esteja em conformidade com os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção:

(i) a obra em si deve estar em conformidade com os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção e

(ii) o edifício não deve ser mais insatisfatório em relação aos requisitos do que antes da execução da obra.

Mudança material de uso

O Regulamento 5 define uma "mudança material de uso" na qual um edifício ou parte de um edifício que era usado anteriormente para uma finalidade será usado para outra.

O Regulamento de Construção estabelece requisitos que devem ser cumpridos antes que um edifício possa ser utilizado para uma nova finalidade. Para atender a esses requisitos, o edifício pode precisar de alguma modernização.

Materiais e mão de obra

De acordo com o regulamento 7, as obras de construção devem ser executadas de forma profissional, utilizando materiais adequados e apropriados. Orientações sobre o regulamento 7(1) são fornecidas no Documento Aprovado 7, e orientações sobre o regulamento 7(2) são fornecidas no Documento Aprovado B.

Certificação e acreditação de terceiros independentes

Esquemas independentes de certificação e acreditação de instaladores podem proporcionar a confiança de que o nível de desempenho exigido para um sistema, produto, componente ou estrutura pode ser alcançado. Os órgãos de controle de construção podem aceitar a certificação sob tais esquemas como evidência de conformidade com uma norma relevante. No entanto, um órgão de controle de construção deve estabelecer, antes do início da obra, que um esquema é adequado para os fins do Regulamento de Construção.

Requisitos de eficiência energética

A Parte 6 do Regulamento de Construção impõe requisitos específicos adicionais para eficiência energética. Se um edifício for ampliado ou reformado, a eficiência energética do edifício existente ou de parte dele pode precisar ser melhorada.

Notificação de trabalho

A maioria das obras de construção e mudanças de uso de materiais devem ser notificadas a um órgão de controle de construção, a menos que uma das seguintes situações se aplique.

a. É um trabalho que será autocertificado por uma pessoa competente registrada ou certificado por um terceiro registrado.

b. É um trabalho isento da necessidade de notificação pelo regulamento 12(6A) ou Anexo 4 do Regulamento de Construção.

Responsabilidade pela conformidade

Os responsáveis pelas obras (por exemplo, agente, projetista, construtor ou instalador) devem garantir que a obra esteja em conformidade com todos os requisitos aplicáveis do Regulamento de Construção. O proprietário do edifício também pode ser responsável por garantir que a obra esteja em conformidade com o Regulamento de Construção. Caso a obra não esteja em conformidade com o Regulamento de Construção, o proprietário do edifício poderá ser notificado.