Raadplegingsversie – oktober 2019
Deze ontwerprichtlijn hoort bij de raadpleging van oktober 2019 over de Future Homes Standard, deel L en deel F van de bouwvoorschriften.Het kabinet vraagt de visie op de normen voor nieuwe woningen en de opzet van de ontwerpleidraad.De normen voor werken aan bestaande woningen zijn geen onderwerp van dit overleg.
De goedgekeurde documenten
Wat is een goedgekeurd document?
De minister van Buitenlandse Zaken heeft een reeks documenten goedgekeurd die praktische richtlijnen geven over hoe te voldoen aan de vereisten van de Building Regulations 2010 voor Engeland.Deze goedgekeurde documenten geven richtlijnen voor elk van de technische onderdelen van de voorschriften en voor voorschrift 7. De goedgekeurde documenten bieden richtlijnen voor veelvoorkomende bouwsituaties.
Het is de verantwoordelijkheid van degenen die bouwwerkzaamheden uitvoeren om te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit 2010.
Hoewel het uiteindelijk aan de rechtbanken is om te bepalen of aan die vereisten is voldaan, bieden de goedgekeurde documenten praktische richtlijnen voor mogelijke manieren om naleving van de vereisten van de regelgeving in Engeland te bereiken.Hoewel goedgekeurde documenten algemene bouwsituaties dekken, biedt naleving van de richtlijnen in de goedgekeurde documenten geen garantie voor naleving van de vereisten van de voorschriften, omdat de goedgekeurde documenten niet alle omstandigheden, variaties en innovaties kunnen dekken.Degenen die verantwoordelijk zijn voor het voldoen aan de vereisten van de voorschriften, zullen voor zichzelf moeten overwegen of het waarschijnlijk is dat het volgen van de richtlijnen in de goedgekeurde documenten aan die vereisten zal voldoen in de specifieke omstandigheden van hun geval.
Merk op dat er andere manieren kunnen zijn om aan de vereisten te voldoen dan de methode beschreven in een goedgekeurd document.Als u er de voorkeur aan geeft om op een andere manier aan een relevante eis te voldoen dan beschreven in een goedgekeurd document, dient u dit in een vroeg stadium af te stemmen met de betreffende bouwtoezichthouder.
Wanneer de richtlijnen in het goedgekeurde document zijn gevolgd, zal een rechtbank of inspecteur geneigd zijn te constateren dat er geen overtreding van de voorschriften is.Als de richtlijnen in het goedgekeurde document echter niet zijn opgevolgd, kan erop worden vertrouwd dat dit ertoe leidt dat de voorschriften worden overtreden en in dergelijke omstandigheden moet de persoon die bouwwerkzaamheden uitvoert, aantonen dat aan de vereisten van de voorschriften is voldaan. met een andere aanvaardbare manier of methode.
Naast richtlijnen bevatten sommige goedgekeurde documenten bepalingen die exact moeten worden gevolgd, zoals vereist door regelgeving of waar test- of berekeningsmethoden zijn voorgeschreven door de minister van Buitenlandse Zaken.
Elk goedgekeurd document heeft alleen betrekking op de specifieke vereisten van de Building Regulations 2010 waarop het document betrekking heeft.Bouwwerkzaamheden moeten echter ook voldoen aan alle overige van toepassing zijnde eisen van het Bouwbesluit 2010 en alle overige van toepassing zijnde wetgeving.
Hoe dit goedgekeurde document te gebruiken
Dit document gebruikt de volgende conventies.
A.Tekst tegen een groene achtergrond is een uittreksel uit de bouwvoorschriften 2010 of de bouwvoorschriften (erkende inspecteurs enz.) 2010 (beide zoals gewijzigd).Op deze uittreksels staan de wettelijke vereisten van het reglement.
B.Sleutelbegrippen, in groen gedrukt, zijn gedefinieerd in Bijlage A.
C.Er wordt verwezen naar toepasselijke normen of andere documenten die verdere nuttige richtlijnen kunnen bieden.Wanneer dit goedgekeurde document verwijst naar een met naam genoemde norm of ander referentiedocument, is de norm of referentie duidelijk geïdentificeerd in dit document.Standaarden zijn overal vetgedrukt weergegeven.De volledige naam en versie van het document waarnaar wordt verwezen, is opgenomen in bijlage D (normen) of bijlage C (overige documenten).Als de uitgevende instantie de vermelde versie van de norm of het document echter heeft herzien of bijgewerkt, kunt u de nieuwe versie als leidraad gebruiken als deze blijft voldoen aan de relevante vereisten van de bouwvoorschriften.
D.Normen en technische goedkeuringen hebben ook betrekking op prestatieaspecten of zaken die niet onder de bouwvoorschriften vallen en kunnen hogere normen aanbevelen dan vereist door de bouwvoorschriften.Niets in dit goedgekeurde document belet u hogere normen te hanteren.
e.In deze raadplegingsversie van het goedgekeurde document zijn de technische verschillen met het goedgekeurde document editie 2013 waarin de wijzigingen uit 2016 zijn opgenomen over het algemeengemarkeerd in Geel,hoewel er in het hele document redactionele wijzigingen zijn aangebracht die de betekenis van sommige richtlijnen kunnen hebben gewijzigd
Gebruikers vereisten
De goedgekeurde documenten bieden technische richtlijnen.Gebruikers van de goedgekeurde documenten moeten voldoende kennis en vaardigheden hebben om de richtlijnen correct te begrijpen en toe te passen op de bouwwerkzaamheden die worden uitgevoerd.
Het Bouwbesluit
Het volgende is een samenvatting op hoog niveau van de bouwvoorschriften die relevant zijn voor de meeste soorten bouwwerkzaamheden.Bij enige twijfel dient u de volledige tekst van de voorschriften te raadplegen, beschikbaar op www.legislation.gov.uk.
Bouwwerk
Voorschrift 3 van het Bouwbesluit definieert 'bouwwerkzaamheden'.Bouwwerkzaamheden omvatten:
A.de oprichting of uitbreiding van een gebouw
B.de levering of uitbreiding van een gecontroleerde dienst of montage
C.de materiële wijziging van een gebouw of een gecontroleerde dienst of armatuur.
Voorschrift 4 stelt dat bouwwerkzaamheden zodanig moeten worden uitgevoerd dat, wanneer de werkzaamheden zijn voltooid:
A.Voor nieuwbouw of werkzaamheden aan een gebouw dat voldeed aan de geldende eisen van het Bouwbesluit: het gebouw voldoet aan de geldende eisen van het Bouwbesluit.
B.Voor werkzaamheden aan een bestaand gebouw die niet voldeden aan de geldende eisen van het Bouwbesluit:
(i) het werk zelf moet voldoen aan de daarvoor geldende eisen van het Bouwbesluit en
(ii) het gebouw voldoet niet meer aan de eisen dan voordat het werk werd uitgevoerd.
Materiële verandering van gebruik
Voorschrift 5 definieert een 'materiële wijziging van gebruik' waarbij een gebouw of een deel van een gebouw dat voorheen voor het ene doel werd gebruikt, voor een ander doel zal worden gebruikt.
In het Bouwbesluit staan eisen waaraan moet worden voldaan voordat een gebouw een nieuwe bestemming mag krijgen.Om aan de eisen te voldoen, moet het gebouw mogelijk op de een of andere manier worden gemoderniseerd.
Materialen en vakmanschap
Conform voorschrift 7 dienen bouwwerkzaamheden vakkundig te worden uitgevoerd met gebruikmaking van deugdelijke en deugdelijke materialen.Richtlijnen voor voorschrift 7(1) worden gegeven in Goedgekeurd document 7, en richtlijnen voor voorschrift 7(2) worden gegeven in Goedgekeurd document B.
Onafhankelijke certificering en accreditatie door derden
Onafhankelijke schema's voor certificering en accreditatie van installateurs kunnen het vertrouwen geven dat het vereiste prestatieniveau voor een systeem, product, component of structuur kan worden bereikt.Gebouwbeheersinstanties kunnen certificering volgens dergelijke schema's accepteren als bewijs van naleving van een relevante norm.Een bouwtoezichthoudende instantie moet echter vóór aanvang van de bouwwerkzaamheden vaststellen dat een schema geschikt is voor de doeleinden van de bouwvoorschriften.
Vereisten voor energie-efficiëntie
Hoofdstuk 6 van het Bouwbesluit stelt aanvullende specifieke eisen voor energiezuinigheid.Als een gebouw wordt uitgebreid of gerenoveerd, kan het nodig zijn om de energie-efficiëntie van het bestaande gebouw of een deel ervan te verbeteren.
Melding van werkzaamheden
De meeste bouwwerkzaamheden en materiële gebruiksveranderingen moeten worden gemeld aan een bouwtoezichthoudende instantie, tenzij een van de volgende situaties van toepassing is.
A.Het is werk dat zelf wordt gecertificeerd door een geregistreerde competente persoon of wordt gecertificeerd door een geregistreerde derde partij.
B.Het is werk dat is vrijgesteld van de meldingsplicht door voorschrift 12(6A) van, of bijlage 4 bij, de bouwvoorschriften.
Verantwoordelijkheid voor naleving
Personen die verantwoordelijk zijn voor bouwwerkzaamheden (bijvoorbeeld makelaar, ontwerper, bouwer of installateur) moeten ervoor zorgen dat het werk voldoet aan alle toepasselijke eisen van het Bouwbesluit.De gebouweigenaar kan er ook verantwoordelijk voor zijn dat het werk voldoet aan het Bouwbesluit.Als de bouwwerkzaamheden niet voldoen aan het Bouwbesluit, kan de gebouweigenaar een dwangbevel krijgen.
Inhoud:
Verkrijgbaar bijhttps://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/835547/ADL_vol_1.pdf
Posttijd: 30 oktober 2019