Posvetovalna različica – oktober 2019
Ta osnutek smernic spremlja posvetovanje iz oktobra 2019 o standardu za prihodnje domove, delu L in delu F gradbenih predpisov.Vlada išče stališča do standardov za nova stanovanja in strukturo osnutka smernic.Standardi za delo v obstoječih stanovanjih niso predmet tega posveta.
Odobreni dokumenti
Kaj je odobren dokument?
Državni sekretar je odobril vrsto dokumentov, ki dajejo praktične smernice o tem, kako izpolniti zahteve gradbenih predpisov 2010 za Anglijo.Ti odobreni dokumenti dajejo smernice glede vsakega od tehničnih delov predpisov in predpisa 7. Odobreni dokumenti zagotavljajo smernice za običajne gradbene situacije.
Tisti, ki izvajajo gradbena dela, so odgovorni za izpolnjevanje zahtev gradbenih predpisov iz leta 2010.
Čeprav morajo sodišča na koncu ugotoviti, ali so bile te zahteve izpolnjene, odobreni dokumenti zagotavljajo praktične smernice o možnih načinih za doseganje skladnosti z zahtevami predpisov v Angliji.Čeprav odobreni dokumenti pokrivajo običajne gradbene situacije, skladnost z navodili, določenimi v odobrenih dokumentih, ne zagotavlja skladnosti z zahtevami predpisov, ker odobreni dokumenti ne morejo upoštevati vseh okoliščin, različic in novosti.Tisti, ki so odgovorni za izpolnjevanje zahtev predpisov, bodo morali sami razmisliti, ali bo upoštevanje navodil v odobrenih dokumentih verjetno izpolnilo te zahteve v posebnih okoliščinah njihovega primera.
Upoštevajte, da lahko obstajajo drugi načini za izpolnjevanje zahtev kot metoda, opisana v odobrenem dokumentu.Če želite ustrezno zahtevo izpolniti na drug način, kot je opisan v odobrenem dokumentu, se o tem že v zgodnji fazi dogovorite z ustreznim organom za gradbeni nadzor.
Če so bila upoštevana navodila v odobrenem dokumentu, bo sodišče ali inšpektor ugotovil, da ni prišlo do kršitve predpisov.Če pa navodila v odobrenem dokumentu niso bila upoštevana, se lahko na to sklicevajo kot na dokazovanje kršitve predpisov in v takih okoliščinah mora oseba, ki izvaja gradbena dela, dokazati, da so bile zahteve predpisov izpolnjene. z drugim sprejemljivim sredstvom ali metodo.
Nekateri odobreni dokumenti poleg navodil vključujejo določbe, ki jih je treba natančno upoštevati, kot zahtevajo predpisi ali kjer je metode testiranja ali izračuna predpisal državni sekretar.
Vsak odobreni dokument se nanaša le na posebne zahteve Gradbenih predpisov 2010, ki jih dokument obravnava.Vendar morajo gradbena dela izpolnjevati tudi vse druge veljavne zahteve Gradbenih predpisov 2010 in vso drugo veljavno zakonodajo.
Kako uporabljati ta odobreni dokument
Ta dokument uporablja naslednje konvencije.
a.Besedilo na zelenem ozadju je izvleček iz Gradbenih predpisov 2010 ali Gradbenih predpisov (pooblaščeni inšpektorji itd.) 2010 (oboje s spremembami).Ti izvlečki določajo pravne zahteve predpisov.
b.Ključni pojmi, natisnjeni z zeleno barvo, so opredeljeni v Dodatku A.
c.Navedena so sklicevanja na ustrezne standarde ali druge dokumente, ki lahko nudijo nadaljnje koristne smernice.Kadar se ta odobreni dokument nanaša na imenovani standard ali drug referenčni dokument, je standard ali referenca v tem dokumentu jasno opredeljena.Standardi so povsod označeni s krepkim tiskom.Polno ime in različica navedenega dokumenta sta navedena v dodatku D (standardi) ali dodatku C (drugi dokumenti).Vendar, če je izdajatelj revidiral ali posodobil navedeno različico standarda ali dokumenta, lahko uporabite novo različico kot vodilo, če še naprej obravnava ustrezne zahteve gradbenih predpisov.
d.Standardi in tehnična soglasja obravnavajo tudi vidike delovanja ali zadeve, ki niso zajete v gradbenih predpisih, in lahko priporočijo višje standarde, kot jih zahtevajo gradbeni predpisi.Nič v tem odobrenem dokumentu vam ne preprečuje, da bi sprejeli višje standarde.
e.V tej posvetovalni različici odobrenega dokumenta so tehnične razlike glede na izdajo odobrenega dokumenta iz leta 2013, ki vključuje spremembe iz leta 2016, na splošnooznačen z rumeno,čeprav so bile uredniške spremembe celotnega dokumenta, ki so morda spremenile pomen nekaterih navodil
Uporabniške zahteve
Odobreni dokumenti zagotavljajo tehnične smernice.Uporabniki odobrenih dokumentov morajo imeti ustrezno znanje in veščine za razumevanje in pravilno uporabo navodil pri gradbenih delih, ki se izvajajo.
Gradbeni predpisi
Sledi visok povzetek gradbenih predpisov, ki se nanašajo na večino vrst gradbenih del.Če obstaja kakršen koli dvom, si oglejte celotno besedilo predpisov, ki je na voljo na www.legislation.gov.uk.
Gradbena dela
Predpis 3 Gradbenih predpisov opredeljuje „gradbena dela“.Gradbena dela vključujejo:
a.postavitev ali razširitev stavbe
b.zagotavljanje ali razširitev nadzorovane storitve ali opremljanja
c.materialna sprememba zgradbe ali nadzorovane storitve ali opreme.
Predpis 4 določa, da je treba gradbena dela izvajati tako, da ko so dela končana:
a.Za nove stavbe ali dela na stavbi, ki so v skladu z veljavnimi zahtevami gradbenih predpisov: stavba je v skladu z veljavnimi zahtevami gradbenih predpisov.
b.Za dela na obstoječi stavbi, ki niso v skladu z veljavnimi zahtevami gradbenih predpisov:
(i) samo delo mora biti v skladu z veljavnimi zahtevami gradbenih predpisov in
(ii) stavba ne sme biti nič bolj nezadovoljiva glede na zahteve kot pred izvedbo del.
Materialna sprememba namembnosti
Predpis 5 opredeljuje 'materialno spremembo namembnosti', pri kateri se objekt ali del objekta, ki se je prej uporabljal za en namen, uporabi za drugega.
Gradbeni predpisi določajo zahteve, ki morajo biti izpolnjene, preden se stavba lahko uporabi za nov namen.Da bi izpolnili zahteve, bo stavbo morda treba na nek način nadgraditi.
Materiali in izdelava
V skladu s predpisom 7 je treba gradbena dela izvajati na kakovosten način z ustreznimi in primernimi materiali.Smernice glede pravila 7(1) so podane v odobrenem dokumentu 7, smernice glede pravila 7(2) pa v odobrenem dokumentu B.
Neodvisno certificiranje in akreditacija tretje osebe
Neodvisne sheme certificiranja in akreditacije inštalaterjev lahko zagotovijo zaupanje, da je mogoče doseči zahtevano raven zmogljivosti za sistem, izdelek, komponento ali strukturo.Organi za nadzor stavb lahko sprejmejo certificiranje po takih shemah kot dokaz skladnosti z ustreznim standardom.Vendar pa mora nadzorni organ pred začetkom gradbenih del ugotoviti, da je shema ustrezna za namene gradbenih predpisov.
Zahteve glede energetske učinkovitosti
Del 6 Gradbenih predpisov nalaga dodatne posebne zahteve glede energetske učinkovitosti.Če se stavba dozida ali prenovi, bo morda treba izboljšati energetsko učinkovitost obstoječe stavbe ali njenega dela.
Obvestilo o delu
Večino gradbenih del in sprememb uporabe materiala je treba prijaviti organu gradbenega nadzora, razen če velja nekaj od naslednjega.
a.To je delo, ki ga bo samocertificirala registrirana pristojna oseba ali certificirala registrirana tretja oseba.
b.To je delo, ki je izvzeto iz potrebe po obveščanju s členom 12(6A) ali Prilogo 4 Gradbenih predpisov.
Odgovornost za skladnost
Osebe, ki so odgovorne za gradbena dela (npr. zastopnik, projektant, gradbenik ali monter), morajo zagotoviti, da so dela v skladu z vsemi veljavnimi zahtevami gradbenih predpisov.Lastnik stavbe je lahko odgovoren tudi za zagotavljanje, da je delo v skladu z gradbenimi predpisi.Če gradbena dela niso v skladu z gradbenimi predpisi, lahko lastnik stavbe prejme obvestilo o izvršitvi.
Vsebina:
Čas objave: 30. oktober 2019